Официальный партнер компании по продаже
квартир в ЖК Легенда на Комендантском 58

Жилой комплекс «Легенда на Комендантском 58»




ЖК Легенда на Комендантском 58 - новый проект для семейных жителей

ЖК расположится в Приморском районе, на Комендантском проспекте. Новый smart-комплекс возводит один из перспективных застройщиков Санкт-Петербурга - Legenda Intelligent Development. На счету застройщика уже два сданных объекта «Легенда на Оптиков 34» и «Легенда на Яхненной 24», которые имели грандиозный успех и большой спрос у покупателей.

В состав нового ЖК входят пять жилых домов-башен со встроенно-пристроенными помещениями, подземным паркингом (на пятьсот восемьдесят два парковочных места), с огромной дворовой территорией. Проект реализуется в несколько этапов, планируемый срок сдачи объектов первой очереди – 2 квартал 2018 года.

Инфарстрактура






Основные преимущества проекта «Легенда на Комендантском 58»

Хотите квартиру
в ЖК «ЛЕГЕНДА НА КОМЕНДАНТСКОМ 58»?

Для того чтобы посмотреть объект с индивидуальным
менеджером – оставьте заявку прямо сейчас!

Отделка квартир

В новом smart-проекте мы дали покупателям главное — выбор: теперь вы можете купить квартиру в одном из базовых вариантов отделки, а в двух корпусах будет доступны квартиры с «белой» или чистовой отделкой.



В логике smart-концепции покупатели должны представлять полную стоимость и реальный срок, которые отделяют их от долгожданной комфортной жизни. Поэтому первые smart-квартиры сдавались только с полной чистовой отделкой. Но в процессе работы с покупателями, мы видим потребность в самостоятельном выборе дизайна: три корпуса продаются с чистовой отделкой в трех базовых вариантах, два корпуса — продаются с белой, предчистовой отделкой.

БЕЛАЯ ОТДЕЛКА

Это подготовка квартиры к стадии дизайна и декорирования, ведь ни одному самому индивидуальному дизайну не помешают ровные стены! В этом предложении в квартирах:

Самый грязный и пыльный этап позади, выполнены все сложные профессиональные работы связанные с сантехникой и электрикой, — вам остается самая приятная творческая часть. Чистовая отделка займет два, максимум — три, месяца и не доставит слишком много хлопот ни владельцам, ни соседям.

Чистовая отделка

Мы предлагаем на выбор в трех корпусах «LEGENDA на Комендантском, 58» варианты отделки, выполненные по проекту российских дизайнеров, имеющих большой опыт создания частных интерьеров. В основе каждого варианта лежат лаконичные европейские интерьерные решения, которые остаются достаточно универсальными для дальнейшего декорирования на любой вкус.

Светлый
Светлый вариант отделки ближе всего к скандинавскому стилю — это воплощение ненавязчивой практичности. Его характеризуют светлые стены, натуральные фактуры напольного покрытия и дверей. Отделка стен очень светлыми материалами позволяет реализовать любые интерьеры, малыми средствами придать квартире индивидуальность, легко менять акценты. Двери и полы идут с фактурой светлого дерева. В санузлах используется однотонная керамическая плитка, спокойных цветов, устанавливается сантехника лаконичного современного дизайна.

Элегантный
Классический стиль отделки с акцентом на благородных цветах и фактурах. В отделке используются классические теплые цвета и природные текстуры, которые создают комфортную атмосферу и подчеркивают стремление к гармоничной функциональности. Напольные покрытия и двери с фактурой темного дерева. В напольном покрытии в санузлах используется крупноформатная однотонная керамическая плитка темных глубоких цветов. Настенная керамическая плитка — аналогично крупных размеров, но светлая в контраст полу. Сантехника современного лаконичного дизайна.

Яркий
Модный, забавный и самый современный дизайн для хорошего настроения и дерзких экспериментов в декоре. Яркие, сочные оттенки в оформлении стен, более сложные фактуры и оттенки натурального дерева в покрытии пола и дверей задают тон очень выразительным, нескучным интерьерам. При этом в оформлении выдержан баланс. В санузлах используется плитка ярких монохромных цветов. Сантехника современного лаконичного дизайна.

Ход строительства

Транспортная доступность

ЖК «Комендантский 58» находится всего в трех километрах от станции метро «Комендантский проспект», также уже идет строительство новой станции метро «Шуваловский проспект», которая будет находится всего в 850 метрах от комплекса. Позже планируется возведение еще трех станций метро, так что транспортная доступность более чем удачная.

Местоположение комплекса удобно благодаря наличию рядом нескольких остановок общественного транспорта. Возле новых домов находится остановка «Юбилейный проспект». Это конечная остановка трех маршрутных такси: №23 (от метро «Старая деревня»), 76 (до Центрального района города, остановки «БКЗ Октябрьский»), 168 (до метро «Пионерская»).

Вблизи с ЖК «LEGENDA на Комендантском, 58» находятся такие крупные транспортные магистрали, как ул. Парашютная, ул. Планерная, пр. Комендантский, пр. Авиаконструкторов, пр. Королева. Новоселам будет удобно пользоваться личным транспортом, выбирая удобную схему проезда до любого района города и Ленинградской области.

Документы

Проектная декларация

doc Проектная декларация

Сведения о страховании

doc Сведения о страховании




Дизайн комплекса

Сильный архитектурный образ квартала — уютного, прочувствованного, с неповторимой энергетикой, — помогло найти сотрудничество с ведущей архитектурной мастерской «Евгений Герасимов и партнёры».

«Фасад станет ярким акцентом Комендантского проспекта. Каждое здание в нем имеет опознавательный цвет и характер, но при этом сложный фасад объединяет квартал в одно целое. Это человеколюбивая среда: дома разные, как люди, с живыми, «подвижными» фасадами и нарочито аритмичным остеклением», — говорит о комплексе Евгений Герасимов





Двор

Большая закрытая территория комплекса позволила реализовать уникальные объекты инфраструктуры для жителей дома. Мы руководствовались smart‐принципами: функциональность, удобство и дизайн — и продумывали каждый метр мест общего пользования, чтобы исключить эффект «муравейника».

Получилось крепко интегрированное полезное пространство, в котором жители могут ощущать вовлеченность в жизнь всего комплекса, но при этом будут чувствовать себя безопасно и уютно.

Двор, расположенный над заглубленным паркингом, разделен на несколько уровней, где находятся игровые площадки для детей разных возрастов, спортивный стадион, спортивные площадки, площадки для пикника. По аналогии со smart‐квартирами здесь у каждой семьи есть место для уединения и отдыха, но есть и пространство, где можно быть большой семьей в масштабах всего smart‐социума.



Понятия «мой двор», «мой дом» и «моя квартира» в новом smart‐проекте сливаются воедино





«LEGENDA Комендантского» обладает всеми уже традиционными качествами smart‐проектов. Начнем с мирового тренда в создании жилой среды — наличия так называемого периметра безопасности: внутренняя территория комплекса закрыта, в том числе и от проезда и парковки автотранспорта; доступ спецтехники к парадному возможен при необходимости и регулируется диспетчером комплекса. Вход на территорию расположен в нескольких точках, контролируемых с диспетчерского пульта. От проезжей части двор защищен двумя этажами коммерческого назначения, обслуживание которых не пересекается с жилой инфраструктурой комплекса.

ИНФРАСТРУКТУРА ДВОРА





О застройщике. LEGENDA INTELLIGENT DEVELOPMENT

Компания создана в 2010 году командой профессионалов в области жилищного строительства. На коллективном счету десятки реализованных проектов.

Команда LEGENDA представляет новую прозападную бизнес‐формацию на российском рынке жилой недвижимости, предлагая жить здесь и сейчас, но в одном ценностном, правовом и культурном контексте со всем прогрессивным человечеством.

Компания создает разумные преимущества и новый Smart‐стандарт жилья для современной семьи.

Покупателям нужна свобода, которая не измеряется квадратными метрами: свобода выбора и возможность воплощать свои ценности в стиле жизни. Задача компании — находиться в постоянном диалоге с покупателем и развивающимся рынком.

Концепция «дома‐Легенды» отталкивается от циклов развития семьи и современного образа жизни.

Компания создала оптимальные планировки квартир для каждого типа домохозяйств. Японские планировочные технологии позволили создать максимально «емкие» планировки, вмещающие больший функционал в прежних метрах. Опыт американских коллег привел к решению максимизации площади общего «семейного» пространства квартиры и выделению хозяйской «мастер‐спальни».

Огромное влияние на архитектуру и планирование коммунальной инфраструктуры оказали скандинавские проекты.В каждом метраже создано оптимальное зонирование и соблюдены золотые пропорции жилых и служебных помещений. К тому же застройщик не экономит на материалах.





ДРУГИЕ НОВОСТРОЙКИ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ